繼承老人房子要交多少費(fèi)用
 

        作為合法的繼承人就可以繼承老人的房子，那么在繼承房子的時(shí)候要交多少費(fèi)用呢？帶著這個(gè)問題，來看看下面的內(nèi)容。

        繼承老人房子要交多少費(fèi)用？

        辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費(fèi)用，包括以下費(fèi)用:

        ①權(quán)利稅。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免除權(quán)利稅的非法定繼承人根據(jù)遺囑接受土地、住宅所有權(quán)的，必須繳納權(quán)利稅，稅率為1.5%。

        ②印花稅，包括合同印花稅和票據(jù)印花稅。合同印花稅:根據(jù)印花稅稅目稅率表，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓文件按所載金額的5/5貼花。比如一套100萬的房子需要繼承轉(zhuǎn)讓，需要承擔(dān)100萬×0.05%=500元的合同印花稅；票據(jù)印花稅:每份5元。

        ③營(yíng)業(yè)稅。房產(chǎn)證已經(jīng)5年了，可以免除；房產(chǎn)證不超過5年，估價(jià)×5.6%

        ④個(gè)人所得稅。估價(jià)×20%。以下三種情況免征個(gè)人所得稅:

       (1)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)免費(fèi)贈(zèng)送給配偶、父母、子女、祖父母、祖父母、孫子、孫子、兄弟姐妹；

       (2)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)免費(fèi)贈(zèng)送給承擔(dān)直接撫養(yǎng)或撫養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)者或撫養(yǎng)者；

       (3)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或遺贈(zèng)人。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。