房產(chǎn)的繼承人順序
 

        作為房產(chǎn)來說，應(yīng)該是有幾個(gè)繼承人呢，繼承人的順序是怎么制定的呢，來看看下面的內(nèi)容就知道了。

        第一：房產(chǎn)的繼承人順序

        順序繼承人一：父母，配偶，子女。順序繼承人二：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。

        第二：拓展信息

        繼承權(quán)的法律要件

        繼承權(quán)是一種法律制度，必須在一定條件下才能產(chǎn)生。

        1.繼承應(yīng)在被繼承人(房地產(chǎn)繼承中留下房地產(chǎn)的人)死亡后發(fā)生。這是繼承的首要條件。有些房地產(chǎn)所有者為了避免繼承人將來爭奪房地產(chǎn)而發(fā)生糾紛，生前將房地產(chǎn)所有權(quán)交給繼承人，分配給某個(gè)或各個(gè)孩子也是合法的行為，但這不是繼承，而是生前的贈(zèng)與行為。

        2.繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是繼承人的合法繼承人，即可以依法作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個(gè)條件。如果被繼承人立遺囑，將財(cái)產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或者捐贈(zèng)給國家和集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承，而是遺產(chǎn)。

        3.遺產(chǎn)應(yīng)該是繼承人生前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。這是繼承的第三個(gè)條件。有些財(cái)產(chǎn)是共有的，比如普通夫妻。一方死后，并不是所有的財(cái)產(chǎn)都成了遺產(chǎn)。此時(shí)，應(yīng)先將財(cái)產(chǎn)分割為繼承人配偶的份額(除約定者外，一般應(yīng)分割財(cái)產(chǎn)份額的一半)，然后繼承。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。